Cần bán gắp đi định cư nước ngoài. - Vị trí đắc địa, giao thông thuận ti - 5317902 DO GIA ĐÌNH ĐINH CƯ NƯỚC NGOÀI NÊN CẦN BÁN NHANH CĂN NHÀ GẦN CHỢ PHẠM VĂN HAI THUẬN TIỆN - 5317902
2.1/ Thẻ xanh Mỹ 2 năm. Thẻ xanh Mỹ 2 năm hay còn gọi là thẻ xanh có điều kiện. Đây là loại thẻ thường dành cho những có đơn định cư theo diện bảo lãnh vợ/ chồng hoặc định cư Mỹ diện đầu tư EB5. Điều kiện của đương đơn xin thẻ xanh 2 năm Mỹ như sau: – Đang duy
qBHB. Định cư nước ngoài là khái niệm chung chỉ những cá nhân trong nước có cơ hội ra nước ngoài sống trong một thời gian dài với mục đích học tập, làm việc, kinh doanh, đoàn tụ gia đình và nhiều mục đích lâu dài khác. Đóng gói hành lý và đặt mua vé máy bay một chiều tới một đất nước mới là cơ hội tuyệt vời ai cũng mơ ước bởi nó giúp mở ra một chân trời mới khám phá một nền văn hóa, kinh tế, ngôn ngữ mới, kết thêm những người bạn mới, có thêm vô vàn những trải nghiệm mới. Định cư khác với du lịch thăm người thân bởi khả năng gia hạn thị thực hoặc giấy phép cư trú vô thời hạn và khả năng nhập quốc tịch để trở thành công dân của đất nước mình yêu thích. Ngoài niềm vui vô cùng bởi ước mơ thành hiện thực chúng ta cũng không kém phần lo lắng chuẩn bị cho một hành trình dài với nhiều điều mới mẻ và hoàn toàn xa lạ với đất nước và nền văn hóa tại quê nhà. ELLE gợi ý một số hành trang cần thiết cho du học sinh tương lai, người đi làm, đoàn tụ gia đình hay cho bạn đọc đang lên kế hoạch cho hành trình mới của cuộc đời mình. 10 lời khuyên cho người sắp đi định cư nước ngoài 1. Xác định rằng đây không phải là một kỳ nghỉ Trước khi lên đường, hẳn chúng ta ai cũng mơ đến những thành phố lộng lẫy với những công trình kiến trúc nối tiếng trên toàn thế giới như tháp Eiffel, tháp nghiêng Pisa, hay những bãi biển đẹp xanh ngắt? Nếu đây là một chuyến du lịch hẳn nhiên là đó là đích chúng ta nhắm tới. Tuy nhiên, hành trình sắp tới sẽ rất dài với những nhiệm vụ vô cùng nghiêm túc như học tập, làm việc và xây dựng. Nếu như những nhiệm vụ này ở trong nước đã vốn rất vất vả, giờ ở nước ngoài sẽ còn vất vả hơn gấp nhiều lần. Do sự khác biệt về nhiều mặt trong đó có múi giờ, thời tiết, ngôn ngữ, văn hóa, do thiếu thốn tình cảm gia đình bạn bè, người thân, do những nỗi nhớ quê hương. Khi xác định sẵn tinh thần, lúc đối diện với những gian khó nơi miền đất mới, bạn sẽ không bị khủng hoảng, mất phương hướng và muốn bỏ dở hành trình tươi đẹp đó. 2. Bắt đầu học ngôn ngữ địa phương bạn sắp tới Ngay khi bắt đầu có kế hoạch ra nước ngoài định cư, bạn hãy học ngôn ngữ của đất nước bạn sẽ tới. Cho dù tiếng Anh ngày nay đã trở nên thông dụng trên toàn thế giới, nếu bạn biết tiếng Anh bạn đã có rất nhiều lợi thế nhưng nếu điểm đến của bạn là một nước không nói tiếng Anh bản ngữ, điều đó có nghĩa là bạn thực sự cần biết ngôn ngữ chính thức của họ, ít nhất là để giao tiếp cơ bản tại những nơi thiết yếu như siêu thị, ngân hàng, trường học, bệnh viện… Đặc biệt nếu bạn làm việc bạn cần biết ngôn ngữ đủ dùng cho đặc thù công việc của bạn, Bên cạnh đó bạn cũng có thể theo dõi tin tức và đọc báo chí địa phương, đọc biển báo trên đường giao thông 3. Chuẩn bị thủ tục xin giấy phép định cư Thị thực dài hạn hoặc giấy phép định cư là một thủ tục không hề đơn giản đặc biệt với những người xin thị thực hoặc giấy phép cư trú lần đầu. Ngay khi có thông tin về việc được chấp nhận học, đi làm hay có quyết định đoàn tụ với một thành viên gia đình ở nước ngoài, bạn hãy liên lạc với cơ quan đại diện ngoại giao hoặc di trú của đất nước bạn sắp tới đang có mặt gần địa phương bạn sống nhất. Tham khảo thông tin và quy định trên trang web của các cơ quan liên quan. Nếu không đủ thời gian hoặc không đủ khả năng tự tìm hiểu và chuẩn bị thủ tục, bạn hãy thuê một công ty hướng dẫn thủ tục hoặc nhờ bạn bè người thân giúp đỡ. Văn hóa làm việc tại các Đại Sứ Quán, các cơ quan đại diện ngoại giao tại Việt Nam có thể khác nhau và khác hoàn toàn với các công sở hành chính tại quê nhà nên tốt nhất bạn hãy làm theo quy định của cơ quan đó. Thời gian giải quyết thủ tục của bạn có thể sẽ kéo dài lâu nên bạn nên bắt đầu chuẩn bị thủ tục càng sớm càng tốt. 4. Lên kế hoạch tìm việc làm Thu nhập luôn không bao giờ là thừa cho việc chuyển ra nước ngoài sinh sống bởi có quá nhiều thứ cần phải chi tiêu cho một cuộc sống mới như vé máy bay, đồ dùng cá nhân, đồ đạc trong nhà ở, tiền thuê nhà, chi phí đi lại, thực phẩm, y tế, trang phục và rất nhiều các chi phí không tên khác. Vì vậy, dù bạn đã có chuẩn bị sẵn một khoản tiền dự trữ hay có gia đình ủng hộ, bạn cũng nên bắt đầu tìm một công việc cho mình dù chỉ là bán thời gian, công việc tự do, công việc online. Công việc có thể được thuê bởi cơ sở trong nước hay nước ngoài đều tốt bởi mọi nguồn thu nhập đều ích lợi. Hơn nữa nó cũng giúp bạn giảm thiểu thời gian ở một mình do ít bạn bè và ít các mối quan hệ xã hội. Hãy dạy thệm ngoại ngữ, dịch thuật, gia sư, thủ công, bán hàng online trong nước còn ở nước ngoài tùy kinh nghiệm và năng lực bạn có thể bắt đầu các công việc như quét dọn, bưng bê, trợ lý, thu ngân, hoặc những vị trí khác tùy vào năng lực cá nhân, các mối quan hệ xã hội và nhu cầu lao động của địa phương bạn sắp tới. 5. Tìm hiểu việc khám chữa sức khỏe và phúc lợi xã hội Hãy tìm hiểu xem đất nước bạn sắp tới có những phúc lợi xã hội gì cho trường hợp nhập cư cho bạn. Nếu không được hưởng các khoản phúc lợi đó, bạn hãy chuẩn bị một số tiền đủ để mua bảo hiểm ý tế, xã hội trong khoảng thời gian bạn dự định nhập cư. Nếu có những danh mục nào không có trong bảo hiểm, hay phúc lợi bạn hãy làm sẵn ở quê nhà như làm sạch sửa chữa răng, khám sức khỏe định kỳ, mang theo một số loại thuốc cơ bản cần thiết như đau bao tử, đau đầu sốt, thuốc kháng sinh, các loại dầu xoa, thuốc bổ, vitamin… tránh trường hợp cảm sốt nhẹ, bạn không phải đặt lịch hẹn bác sỹ và trả những chi phí lớn. Trường hợp bạn được hưởng những phúc lợi đó, hãy bắt đầu làm thủ tục theo quy định của địa phương ngay khi bạn mới đến. 10 lời khuyên cho người sắp đi định cư nước ngoài 6. Chuẩn bị các thủ tục hành chính cần thiết khác Ra nước ngoài sinh sống trong thời gian dài, có thể bạn sẽ không đủ thời gian, tài chính để thường xuyên đi về làm các thủ tục hành chính cần thiết nên trước khi đi, bạn hãy lên danh sách những việc cần thiết như làm thẻ ngân hàng quốc tế, thanh toán hết các khoản nợ tín dụng hay đáo hạn các sổ tiết kiệm, công chứng hay hợp thức hóa các giấy tờ cần thiết cho cuộc sống sắp tới của bạn theo quy định nhập cư của địa phương, kiểm tra hạn hộ chiếu, mang theo bằng lái xe các chứng chỉ liên quan, lên kế hoạch quản lý tài sản hay các khoản nợ, khai báo tạm vắng,… Cũng thế, ngay khi đặt chân đến mảnh đất mới, bạn cũng cần làm ngay các thủ tục tương tự cần thiết tại địa phương mới như khai báo tạm trú, làm thủ tục ngân hàng, bằng lái xe, hợp đồng thuê nhà, gia hạn giấy phép định cư, … 7. Tìm hiểu các thông tin khái quát về điểm đến Trước ngày xuất hành, càng sớm càng tốt, bạn hãy tìm hiểu các thông tin về đất nước mình sắp chuyển tới nhiều nhất có thể. Đầu tiên là về tình hình thời tiết để có thể chuẩn bị các loại quần áo và phụ kiện thích hợp. Bạn cần tìm hiểu về văn hóa ẩm thực nếu là nước ít ăn cơm bạn cần mang theo một số đồ dùng cơ bản hiếm thấy như nồi cơm điện, đũa, bát, … Bạn cũng cần mang sẵn bên mình một số tiền mặt là tiên tệ thông dụng của địa phương để tiện chi tiêu dọc đường nhưng không mang quá nhiều tiền mặt tránh mất mát hoặc gặp rắc rối tại hải quan cửa khẩu. Ngoài ra, hãy tìm hiểu về văn hóa ứng xử, mua sắm, giao thông, chào hỏi, văn hóa gia đình, công sở, bạn bè tại nơi bạn sắp đến để giảm thiểu nhất những va chạm văn hóa hoặc những tình huống ứng xử vụng về dễ để mình rơi vào tình trạng “dở khóc dở cười”. 8. Lên kế hoạch đi du lịch các vùng xung quanh Du lịch tới nhiều miền đất mới là niềm mơ ước của hầu hết chúng ta và khi bạn có cơ hội di chuyển địa điểm sống đến một miền đất mới, hãy tận dụng cơ hội tuyệt vời này để đi thăm các thành phố của đất nước bạn đang tới và các quốc gia thành phố lân cận. Tùy tình hình tài chính, lịch làm việc, học tập, nghỉ lễ, bạn nên lên kế hoạch để xách ba lô lên và đi. Còn chưa biết bạn sẽ ở lại miền đất mới lâu dài hay sẽ quay trở về quê hương sau một thời gian sống, vậy hãy tranh thủ đi khám phá càng nhiều càng tốt bởi khi bạn trở về, cơ hội quay trở lại sẽ rất thấp cùng với các chi phí tăng lên rất nhiều. Hiểu biết về các thành phố và quốc gia lân cận cũng giúp bạn mở mang tầm nhìn, hiểu biết và tăng hơn nữa khả năng hòa nhập và phát triển tại nơi bạn đang sinh sống. 9. Trân trọng các mối quan hệ cũ Rõ ràng chúng ta cần giữ liên lạc với người thân bạn bè khi ra nước ngoài bởi ít nhiều chúng ta sẽ nhớ thương quê hương và mong mỏi người thân. Vì vậy đừng quên gửi thư, thiệp, quà, gọi điện, chat trên mạng với người thân bạn bè chia sẻ những trải nghiệm mới của mình. Thời gian đầu của hành trình luôn là niềm vui thích vô tận với những trải nghiệm và khám phá mới. Tuy nhiên sau một thời gian, cơ thể cũng như cảm xúc của chúng ta sẽ bắt đầu phản ứng với những sự khác biệt rõ rệt, những thay đổi lớn và chúng ta sẽ thấy nhớ quê hương và cần người thân hơn bao giờ hết. Khi gặp các vấn đề rắc rối hay gian khó trong thời gian thích nghi, chúng ta cũng không cô độc bởi người thân luôn ở bên hỗ trợ bạn cả tinh thần lẫn vật chất. 10 lời khuyên cho người sắp đi định cư nước ngoài 10. Sẵn sàng để hòa nhập Khi đã có sự chuẩn bị nhất định nào đó, càng sớm càng tốt bạn nên bắt dầu tạo dựng các mối quan hệ mới tại nơi bạn sắp định cư. Hãy mang theo ít quà quê hương như đặc sản, quà lưu niệm để tiện tặng gì đó cho hàng xóm nếu bạn đoàn tụ gia đình, bạn cùng nhà cùng phòng nếu bạn là sinh viên, cho đồng nghiệp nếu bạn đi làm. Nếu bạn muốn hòa nhập ở mức độ sâu rộng hơn, hãy tham gia nhiều nhất có thể các hoạt động ẩm thực, thể thao, văn hóa, xã hội, chính trị, tùy vào sở thích, niềm tin và sự quan tâm của bạn. Tuy nhiên, chúng ta nên cố gắng “hòa nhập nhưng không hòa tan” nghĩa là sống hòa đồng với tập thể nhưng vẫn luôn là chính mình, giữ niềm tin, sở thích, sự quan tâm, văn hóa, phong tục tập quán tốt đẹp của quê hương mình và khả năng thích nghi của mình một cách tự nhiên nhất. Khi đã có một số mối quan hệ nhất định, một công việc, một khóa học, một gia đình với một chỗ ở tạm ổn định, bạn đã thực sự đang định cư và đang hòa nhập. Chuẩn bị tốt những hành trang trên, bạn sẽ tự tin, vui vẻ và sẵn sàng để có một khoảng thời gian tuyệt vời để học tập, làm việc và xây dựng gia đình tốt nhất có thể. Với khả năng thích nghi, linh hoạt, tích cực và cởi mở, cơ hội để có thể định cư lâu dài, nhập quốc tịch và trở thành công dân của mảnh đất bạn mơ ước càng đến gần hơn nữa. Elle chúc bạn một hành trình mới với một cuộc sống mới đầy hứng khởi, đầy niềm vui và thuận lợi tại quốc gia mà bạn yêu thích. — Xem thêm Lấy chồng Tây & những thủ tục đăng ký kết hôn Những lý do phụ nữ Việt lấy chồng ngoại quốc 21 thói quen tích cực khi đi du học hoặc định cư tại Âu – Mỹ
Ý kiến Thứ năm, 5/12/2019, 1009 GMT+7 Bên kia, chúng tôi làm quần quật mà không dư dả, ăn uống chi tiêu tính toán từng đồng, xã hội khó hòa đồng nên sống rất cô đơn. Bây giờ vợ chồng chuyển về Sài Gòn sống, thấy vui vẻ, thoải mái hơn hẳn. Chúng tôi tuy thu nhập không nhiều bằng nhưng cuộc sống thoải mái, công việc lại nhiều cơ hội phát triển hơn. Chỉ có điều ông bà cứ nuối tiếc, sợ cháu không được sống trong môi trường tốt. Nhưng tôi không nghĩ vậy. Ở phương Tây cũng có trường tốt, trường dở, cũng phải chạy đua mới vô được trường chuẩn, chứ dân nhập cư ít tiền đâu phải dễ mà có được suất. Không dám vơ đũa cả nắm nhưng tôi từng gặp rất nhiều cháu nhỏ bên đấy đi học bị bắt nạt, rồi ảnh hưởng tâm lý, rất phức tạp. Nhiều cha mẹ phải nai lưng ra làm việc kiếm tiền nên cũng không dành nhiều thời gian cho con được. Sau này, con bị "Tây hóa" quá nhiều khiến chính bố mẹ chúng cũng sốc. >> Tôi không hối tiếc vì hủy quyết định ra nước ngoài định cư Y tế bên đó tốt thật nhưng cũng phải đóng thuế rất nặng mới được hưởng chế độ. Ở Việt Nam thu nhập chỉ ở mức khá nhưng khi bị bệnh thì chi phí đi khám cũng không phải là quá tệ so với nước ngoài. Tính ra, nếu muốn qua nước ngoài định cư thì phải hoặc là thật nghèo hoặc thật giàu thì mới sướng được, còn tầng lớp bình dân thì tốt nhất nên ở lại Việt Nam còn sướng hơn. Khổ nỗi, đa số những người nghèo lại rất ít cơ hội xuất ngoại, chủ yếu là những người có chút điều kiện mới muốn tìm cách ra đi. >> Chia sẻ bài viết của bạn cho trang Ý kiến tại đây.
Định cư nước ngoài có lẽ luôn là niềm mơ ước của rất nhiều người Việt, Từ những năm 2000, sau khi Nhà nước có chính sách mở cửa trong quan hệ đối ngoại và sức ảnh hưởng của quá trình toàn cầu hóa, người Việt có xu hướng ra nước ngoài sinh sống ngày càng đông. Việt Nam là nước nằm trong top 10 quốc gia có người dân định cư ở nước ngoài nhiều nhất trên thế giới. Những nước phát triển như Mỹ, Úc, Canada, các nước Châu Âu hiện đang là điểm đến hấp dẫn nhất đối với người Việt. Điều gì khiến người Việt chọn định cư ở nước ngoài nhiều như vậy? Ngoài việc có một số khó khăn nhất định như rào cản về ngôn ngữ, khác biệt về văn hóa, khác biệt về chính trị và pháp luật thì việc định cư nước ngoài và sở hữu hai quốc tịch đem lại những rất nhiều lợi ích và quyền lợi. Quyền tự do Tại các nước phát triển, những người nhập cư có quyền bình đẳng và quyền tự do. Ở các nước như Mỹ, Canada, Úc, quyền con người luôn được đề cao nhất. Ở đây, mọi công dân đều được đối xử công bằng như nhau không phân biệt là người bản địa hay người nhập cư. Dịch vụ y tế, chế độ an sinh xã hội Một trong những lý do hàng đầu khiến cho người Việt chọn định cư nước ngoài là hệ thống y tế, chế độ an sinh xã hội của nước sở tại. Nền y tế ở các nước Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu luôn được đánh giá là hàng đầu và tốt nhất thế giới. Nơi đây tập trung những phương pháp y học tiên tiến cùng dịch vụ chăm sóc hoàn hảo. Ở hầu hết các nước phương Tây, chính phủ luôn có sự đầu tư lớn vào dịch vụ chăm sóc sức khỏe cũng như chế độ an sinh xã hội. Ví dụ như ở Bồ Đào Nha hệ thống y tế của nước này thuộc top 12 thế giới. Còn ở Malta, hệ thống bệnh viện công và tư được đặt ở tất cả các vùng trên đất nước, mạng lưới “House of care” – xe chăm sóc lưu động bao phủ khắp cả nước. Những người nhập cư ở Malta không phân biệt đã có thẻ PR, quốc tịch hay đang làm việc tại Malta chỉ cần xuất trình số an sinh xã hội và phiếu lương là đã được hưởng dịch vụ chăm sóc y tế công miễn phí. Với Canada, chính phủ nước này tập trung vào hệ thống bảo hiểm y tế tỉnh bang và bảo hiểm tư nhân đảm bảo sự toàn diện và người dân dễ dàng tiếp cận. Hay như ở Úc, hệ thống phúc lợi y tế Medicare được coi như một nét đặc trưng riêng biệt của quốc gia này. Cơ hội giáo dục Các gia đình mong muốn định cư nước ngoài phần lớn là vì tương lai con cái. Ở các nước phát triển, hệ thống trường học và chất lượng giáo dục luôn được đảm bảo và được chính phủ hỗ trợ rất nhiều. Bên cạnh đó, bằng cấp được cấp từ các quốc gia phát triển luôn được công nhận trên thế giới, điều đó có nghĩa là cơ hội việc làm sau này cũng đảm bảo hơn. Môi trường sống Yếu tố môi trường ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống, sức khỏe và thói quen sinh hoạt của con người. Một đất nước có trường sống lành mạnh, xanh sạch, an toàn vệ sinh thực phẩm sẽ giúp giữ gìn sức khỏe và có một cuộc sống tuyệt vời hơn. Khi sống và làm việc hay định cư tại các nước phát triển, bạn không cần quá lo lắng về vấn đề này. An ninh, pháp luật Dựa vào một số yếu tố về mặt kinh tế, con người có thể dự đoán được tốc độ tăng trưởng trong tương lai. Tuy nhiên, có không ít quốc gia từ bất ổn chính trị kéo theo đó là sự biến động liên tục của nền kinh tế. Các nhà đầu tư sẽ luôn lo sợ cho tương lai công ty của họ, vì vậy họ chủ yếu muốn có công ty mẹ tại một khu vực tài phán có sự bảo vệ. Một khu vực có các quyền được xác định rõ ràng đầy đủ với pháp luật và quá trình tư pháp minh bạch nếu xảy ra sự cố. Cơ hội sinh kế Trong ngành công nghiệp, một số quốc gia có nhiều tiến bộ và được trả lương cao hơn. Đặc biệt với diện định cư tay nghề cao, tri thức, chuyển đến một quốc gia khác, nơi trả họ được trả một mức lương cao hơn, hậu hĩnh hơn chính sách tốt hơn sẽ giúp họ có cuộc sống tốt hơn để lo cho gia đình. An toàn Mọi công dân đều đặt kỳ vọng to lớn vào đất nước của mình. Tuy nhiên, nếu bạn đang sống trong một đất nước bất ổn về chính trị, kinh tế, các nước lân cận liên tục xảy ra chiến tranh, bạn sẽ phải suy nghĩ đến điều đến các rủi ro xảy đến. Ngay cả khi bạn là một người rất giàu có, một khi có điều gì xảy ra ở đất nước bạn, bạn sẽ trở thành một người du cư. Nếu khi đó bạn có quyền cư trú ở một quốc gia khác, bạn sẽ có thể chủ động thực hiện một kế hoạch khác cho bản thân. Nếu có bất cứ điều gì xảy ra, bạn vẫn an toàn và có thể tiế tục sinh sống ở một đất nước khác. Đầu tư kinh doanh Đối với những nhà đầu tư, việc mở rộng và phát triển kinh doanh tại nước ngoài không chỉ đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ mà còn đảm bảo chất lượng cuộc sống cao, điều kiện môi trường sống tốt. Đây cũng là một lý do quan trọng để những nhà đầu tư chọn phương án định cư nước ngoài, họ có thể vừa phát triển kinh tế, vừa được hưởng những điều kiện sống tốt nhất của nước ngoài cho bản thân và gia đình. Định cư nước ngoài cũng giúp họ đa dạng hóa danh mục đầu tư và là một kênh mới để phát triển thị trường. Dịch chuyển quốc tế Khi không có đủ tiềm lực tài chính, mỗi lần đi du lịch hoặc công tác nước ngoài mọi người đều phải xin visa. Quy trình xin visa tùy từng nước sẽ có những khó khăn nhất định như tiêu tốn thời gian, đắt đỏ, không được đảm bảo. Đặc biệt, visa được cấp không phải vô thời hạn mà phải nộp đơn xin lại mỗi lần bạn muốn ra nước ngoài. Điều này có thể thay đổi tùy vào điều kiện sống của bạn. Nếu bạn đến từ một quốc gia có xếp hạng uy tín vượt trội, bạn sẽ có một hộ chiếu mạnh. Các quốc gia đều có thế mạnh khác nhau trong giấy tờ chứng thực du lịch. Các quốc gia hàng đầu có xếp hạng ở vị trí cao thường có quyền nhập cảnh vào hơn 180 quốc gia, bao gồm các quốc gia châu Âu và hầu hết những nước thuộc khu vực Schengen.
Giấy phép Tạp chí điện tử số 133/GP-BTTTT, cấp ngày 02/3/2021 Tổng biên tập Trần Minh Hùng Thư ký tòa soạn Lê Uy Linh, Yến Dung Phó thư ký tòa soạn Đào Loan Tòa soạn 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, ĐT84283829 5936; Fax84283829 4294; Email online Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Tạp chí Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web Không sử dụng lại nội dung trên trang này dưới mọi hình thức, trừ khi được Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
có nên ra nước ngoài định cư